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塞浦路斯房地产市场正在走软吗?一组数据告诉你!

发布时间:2019-04-12文章来源:cyprus-property-buyers
? ? ? ?塞浦路斯房产市场正在走软吗?根据塞浦路斯国土资源部发布的数据来看,答案是否定的!2019年第一季度的销量同比增长11%,2019年3月,对海外(非塞浦路斯)房地产市场的销售同比增长9%,整体来看,塞岛的房产销售量增长还是基本稳定的。
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塞浦路斯房地产市场正在走软吗?一组数据告诉你!
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?2018/2019年年度房屋销售情况?
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? ? ? ?根据塞浦路斯国土资源部(Department of Land and survey)公布的官方数据,2019年3月,塞浦路斯共和国土地注册处(Land Registry office)缴存的房地产销售合同数量为766份,而2018年3月的缴存数量为768份。在这766份合同中,398份(52%)由塞浦路斯人存入,其余368份(48%)由非塞浦路斯人存入,其中125份为欧盟公民,243份为非欧盟公民。
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? ? ? ?在政府引入土地增值税之前,由于2017年12月大量购买土地,2018年12月的销售下降了48%,而在过去的23个月里,房地产销售数量有所增加。法马古斯塔、帕福斯、尼科西亚和拉纳卡的房地产销售分别增长了13%、8%、4%和2%,利马索尔则下降了9%。
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物业买卖合约总额- 2018/2019年度比较
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?2019年第一季度房产销售情况?
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2019年第一季度销量同比增长11%
? ? ? ?截至3月底的总销量为2366份,高于去年的2129份。尼科西亚的销量增长32%,帕福斯紧随其后,销量增长17%,与此同时,拉纳卡和法马古斯塔的销量分别增长了9%和4%,而利马索尔的总销量在本季度下降了1%。
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第一季度国内销售
2019年3月,国内销售同比下降8%,除了尼科西亚的销售增长了11%以外,所有地区的销售都在下降。帕福斯、拉纳卡和法马古斯塔的销量分别下降了35%、30%和11%,利马索尔的销量下降了4%。与2018年第一季度相比,2019年第一季度对国内市场的销售增长了20%。
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国内房产销售情况—2018/2019年年度比较
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?海外房产销售情况?
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? ? ? ?2019年3月,对海外(非塞浦路斯)房地产市场的销售同比增长9%,存入368份销售合同,而2017年3月为337份。虽然尼科西亚和利马索尔的销量分别下降了27%和17%,但其余三个地区的销量却出现了增长。拉纳卡的销售额增长了45%,法马古斯塔的销售额增长了32%,帕福斯的销售额增长了22%。与2018年第一季度相比,2019年第一季度对海外市场的销售增长了11%。
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海外物业买卖合约总额- 2018/2019年度比较
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对欧盟国家销售情况
? ? ? ?与去年同期相比,3月份对欧盟国家的房地产销售增长了11%。利马索尔的销售额下降了38%,而尼科西亚的销售额则保持不变。然而,拉纳卡的销量增长了133%,法马古斯塔和帕福斯的销量分别增长了75%和11%。与2018年第一季度相比,2019年第一季度对欧盟公民的销售增长了13%。
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塞浦路斯房地产市场正在走软吗?一组数据告诉你!
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非欧盟国家的销售情况
? ? ? ?与2018年3月相比,3月对非欧盟国家的销售增长了8%。虽然尼科西亚和利马索尔的销量分别下降了46%和10%,但帕福斯(+30%)、拉纳卡(+25%)和法马古斯塔(+12%)的销量增长弥补了上述降幅。与2018年第一季度相比,2019年第一季度对非欧盟公民的销售下降了2%。尼科西亚的销量翻了一番,拉纳卡的销量增长了12%,而其他所有地区的销量都有所下降。法马古斯塔的销量下降了67%,利马索尔和帕福斯的销量分别下降了33%和4%。
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塞浦路斯房地产市场正在走软吗?一组数据告诉你!
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?2000年以来物业销售情况分析?

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