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希腊房产的真正革新 | 雅典的民宿,地中海的赢家!

发布时间:2019-08-28文章来源:网络
? ? ? ?旅游业作为希腊的支柱产业,每年都为希腊做出重要的经济贡献,风光旖旎的希腊拥有众多着名古迹,雅典卫城、奥林匹亚古运动场建筑群、德尔菲太阳神殿等每年都吸引众多游客。希腊旅游到底火爆到什么程度?
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希腊房产的真正革新 | 雅典的民宿,地中海的赢家!
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2018年希腊旅游数据:
● 2018年访问希腊的游客数量为3012万人,比2017年时的2714.4万人增加了10.8%;旅游业收入达到161.13亿欧元,与2017年相比增长10.1%。
● 在访希游客中,2139.8万人来自欧盟各成员国,同比增长15.1%。
● 希腊旅游联合会研究部门INSETE日前公布数据,显示2018年希腊旅游业为国内生产总值(GDP)直接贡献11.7%,约为216亿欧元。
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希腊房产的真正革新 | 雅典的民宿,地中海的赢家!
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?民宿产业十分发达?
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? ? ? ?大批蜂拥而至的游客为希腊带来了丰厚的收入,希腊国民银行称,在2018年希腊旅游收入的161亿欧元中,来自欧盟国家游客的收入为110.34亿欧元,同比增加了11.9%,可见希腊绝大多数游客来自于欧盟国家。
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? ? ? ?众所周知,民宿是由欧洲发展起来的,而希腊作为旅游大国之一,其酒店的承载量是应接不暇的,所以短租——即民宿产业十分发达,尤其是在首都雅典。
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希腊房产的真正革新 | 雅典的民宿,地中海的赢家!
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? ? ? ?雅典是希腊最大的城市中心,也是欧洲人口最多的城市地区之一。绝大部分来希腊的游客第一站都会选择雅典,雅典的旅游资源也十分丰富,包括卫城、狼山、博物馆等打卡圣地。
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?2018年民宿入住率增长20%?
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? ? ? ?希腊的短期租赁市场正在蓬勃发展,尤其在首都雅典。Airbnb作为世界上最受欢迎的短租房产租赁平台,2017年在雅典的Airbnb至少有5,127个房源接受预订, 比2016年增加了6.8%(4,801个房源),比2015年(3,275个房源)增加了56.5%。
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希腊房产的真正革新 | 雅典的民宿,地中海的赢家!
Airbnb在雅典的增长趋势(2009年5月26日 - 2017年5月9日)
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? ? ? ?大量的游客推动着民宿产业的发展,2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。
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? ? ? ?在2015年-2018年期间,短租民宿业主的收入平均每年增长9%。市中心的房产距离景区近更加适合作为民宿。
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? ? ? ?雅典公寓租金今年飙升近20%,雅典市中心更是由于距离景点较近,附近有地铁站,以及租金相对较便宜等因素而受到游客关注,租金变化最大。
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希腊房产的真正革新 | 雅典的民宿,地中海的赢家!
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? ? ? ?希腊民宿带动整个房产市场,这将引领房产市场的另一次革新,在房产投资的同时,把握当下最火爆的房产盈利模式更是当务之急。
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